La liste de tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente

Qu’il s’agisse d’afficher une annonce immobilière ou de concrétiser une transaction par la signature de documents officiels, la réglementation française impose des examens précis. Préalablement à une mise en vente, un DPE doit absolument être réalisé dans le bien. Ce premier bilan sert à déterminer les niveaux de consommation énergétique et d’émissions de CO2, données obligatoires dans les annonces.

En amont des visites, il faut rédiger un état des risques et, en fonction de la performance énergétique du logement, effectuer un audit réglementaire. Enfin, pour délivrer un DDT complet aux acquéreurs, diverses expertises peuvent être nécessaires : état d’amiante si le bien date d’avant juillet 1997, constat relatif au plomb pour les logements anciens bâtis avant 1949, inspection des installations de gaz et d’électricité, diagnostic assainissement, repérage des termites et autres parasites… Le métrage en loi Carrez peut également être pris en charge par votre diagnostiqueur immobilier si vous choisissez SDI pour le contrôle de votre bien.